“住建部长：我年轻时候也租过房，楼道里做饭”

据央视新闻中心( ID )报道，3月17日，两会期间，中国住房和城乡建设部部长王蒙徽接受了央视信息媒体栏“部长之声”的采访 租赁住宅、共享财产住宅、楼市调控力度&hellip； &hellip； 王部长透露了很多和你有关的重要消息。

过去5年: 6000万以上小屋的居民从小屋出来进入大楼

董倩:我们有一个目标。 就是叫住的地方。 在这方面过去五年的成绩是什么？

王蒙纹章:过去五年，城镇住宅竣工面积达到41.5亿平方米，这也很罕见。 另一个是在棚屋区的改造中，6000多万人离开小屋进入大楼。 并且，农村危险的住宅改造，1700万户以上的农民的居住环境条件得到改善，约有2600万居民，特别是城市低收入家庭的居民住在公租房中。 累计有2000万人以上的缴存者，通过公积金改善了自己的居住条件和居住环境。

本轮调控的效果:房价暴涨的势头得到抑制

董倩:这次管制的效果是什么？

王蒙纹章:应该说从去年10月开始，我们进一步加大了控制力度。 由于年前出现了房价上涨势头过快的现象，此次房地产市场调控实际上是以稳定房价为基本任务的。 效果有三个方面，一个包括稍热的城市、一线城市、稍地方城市和三线城市，抑制了房价暴涨的势头。

董倩:你是说这个涨幅比以前弱了吗？

王徽章:对。 二是商品住宅销售面积也顺利下跌，从年初的23.7%降至年末的5.3%。 三是三四线城市库存下降，回归合理区间。

住宅处理方法1 :共享产权住宅

董倩:那么，有人说房价已经高了，我也买不起。

王蒙纹章:所以我们现在正在发售有共享产权的住宅。 它首先由政府主导提供，然后提供给没有住房的房子。 三是低于市场价格。 我们现在支持北京和上海开始试点，但实际上一些城市已经这样做了。 包括现在许多城市正在进行的人才办公室在内，实际上有相当一部分是共享产权住宅。

住房处理方法2 :培育住房租赁市场

建立国有租赁企业，建设服务平台

董倩:有个年轻人(网友)想直接问你个问题。 这是要结婚的年轻人。 请听他说。

网友提问:部长，你好。 我在北京工作了好几年，现在正在考虑买房子。 据报道，我想说，如果国家现在迅速发展长屋和共享产权房，不买商品房不也可以吗？

王徽章:现在住宅诉求主要是进入人口流入大中城市的新市民，现代社会是一个流动的社会，特别是从住宅来说，多有房子。 但是，如果你现在来北京，来上海，在这里找工作，房子可能就不够了。 所以，我们段大力推进租赁住房的建设，着力培育租赁住房市场。

目前，我们的12个试点城市建立了大致51个租赁企业，所有试点城市都已经建立了政府主导的租赁住房交易和管理服务平台。 例如，建设银行在广东省从事租赁业务。 例如，如果你家有房子，建设银行可以和你签订合同。 你把这所房子租给建设银行三年零五年了，建设银行再次去出租。 因为国有租赁公司可以保证市场的公平运营，或者说这是国有公司非常重要的社会责任。

中国的城市缺少什么？

承载力提高了空之间也有

董倩:城市的快速发展今天日新月异，但另一方面人们觉得怎么建都很像。 在这方面未来如何描绘？

王徽章:在改革开放的这四十年里，我们国家从过去的六十几个城市到现在的六十一个城市，在这样迅猛的发展过程中，有些问题是不可避免的。 日本东京的人口和我们北京差不多。 但是，东京的交通畅通比北京好，这反映出我们城市本身的承载力还在提高空。 现在，包括我们在内，我们有一点共享自行车。 这些新业态对我们城市的影响，我们的空煤气，我们的水，我们的道路，我们的这些基础设施建设了很多，但是我们过去为汽车考虑的很多，为人考虑的很少 这样的话，我觉得在这方面还有很多工作要做。

村貌:想组织建筑师去乡下

董倩:现在还有一点，和越来越多的人有关系的是农村环境的建设、农村环境的管理。 这大概也是摆在你面前的大问题。

王蒙纹章:作为我们来说，致力于农村生活人居环境的完善和改善是首要的。 必须以农村垃圾污水的整治和村容村貌的提高为切入点。 特别是农村生活垃圾的解决、农村生活污水的处理、选择一个县试点实施。 我们也希望组织一些规划师、建筑师，蹲在农村，让农民建设符合当地优势的农村建筑。

我年轻的时候也租过房间

董倩:你年轻的时候住什么样的房间？

王徽章:我年轻的时候，当然租过房。 我大学毕业后留在学校，然后住在闹市区。 有12平方米左右的大房子吧。 大家都在大楼里做饭。 公共厕所有两个。

每天上班都要看各地的住宅交易情况

董钱:还有一点，每天上班要看各地房价的走势吗？

王纹章:每天给我住宅交易的日报。 全国房屋交易的总体情况和各城市的交易情况，当然也包括房价。

计划赶不上变化:在增长中处理问题[/s2/]

董倩:你是1977、1978两年上大学的学生，在读书的时候，你觉得几年后、几十年后，这个国家会发生这样的变化吗？

王徽章:那我从没想过。 上次我跟中国城市规划院说，当时你们去做这个深圳的规划，那时还在解放思想，说深圳市可以快速发展到80万人。 之后，大家再解放一点思想，我想可以说是150万人。 那现在有多少人？ 现在有两千万人。 其实我们现在的很多问题都是成长过快引起的问题。 当然我们也必须在未来的成长过程中处理这些问题。

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