“福州违规别墅边罚边建 从业人员：秦岭都拆了”

因违反在基本农田建造的别墅，多次被当地相关部门检举。 但是，6年来一直平安无事，给社会带来了很大的负面影响。

陕西秦岭违章别墅群被拆，黑龙江牡丹江曹园也被拆，河北曲周袁府也被检举。 位于我镇碧岭村的这座别墅建成至今已有6年，而且多次被调查，为什么不能拆除呢？

福州市长乐区潭头镇的一位工作人员在与记者谈话时感到非常疑惑。 其实，碧岭村的村民也同样感到困惑。

许多村民在发现自己的耕地被违反别墅建设后，多次向各部门反映，但都予以查处，没有停止别墅建设的进度。

历时6年，村民一方面不断向有关部门反映，另一方面也在断断续续地建造别墅。 到今天为止，别墅已经建成并同时翻新了。 别墅的周边也种着绿化的树。

多年的需求无法处理问题，有点村民心寒纷纷退出，目前只剩下包括张明龙在内的三五个老人多次。

近日，住建部、国家林业草原局紧急通知各省清理违法别墅，并提出典型案例。 对此，包括福建在内的许多省份做出了回应，按要求开始整理别墅项目，并暂停了别墅项目建设审批手续。

福州市长乐区潭头镇碧岭村西湖自然村以西湖命名，始于明朝初年。 西湖向东筑堤，西接西湖，北连碧岭，南引雁山，水闪山色，胜景宜人。

当地每年端午节都会在西湖举办龙舟比赛。 届时，周边村庄和西湖自然村的村民将把25只龙舟划入西湖参加比赛。 湖心岛耕地是村民生存的口粮田，也是福州市耕地保护示范区。

村民平时保护西湖的景色，耕种湖心岛的土地，这种状况已经持续了一百年。

湖心岛的土地是西湖自然村的集体土地，约14亩左右，当地的村委会决定由当地的老年人管理这片土地。 老年人还把那块土地承包给村里村外的人农业，收入归老年人会。 老年人将该地块的收入用于村集体建设和村集体公益活动等。

年，这个现状被打破，突然有一家人在湖心岛建了房子。 这件事震惊了当地村民，老年人会会长张明龙更是一头雾水。

张明龙告诉记者，他发现这个问题后立即向该村村民委员会反映，但未能得到及时有效的制止，自己因此挨打。

随后，他向潭头镇和长乐区反映了这一问题，潭头镇和长乐区国土部门及时制止了这一违规行为，并出具了处罚决定书。

但是，这并没有影响违章别墅的建造。 他们依然从平地上建造了三层半的豪华别墅。

潭头镇政府通报称，经勘查，别墅相关人员张明娇共有违法占地6.6亩，在其违法建设过程中，包村干部也多次制止争执。 这个地块是耕地。

村民表示，官方数据不准确，这座别墅至少毁了3亩多土地无法耕作，加上周边围墙工程等，占领的土地至少达到10亩多，湖心岛剩下的土地目前也遭到破坏。

最近，记者在现场看到，这个湖心岛已经没有庄稼，到处都是用推土机堆起来的土包，以前种植在湖心岛的果树也消失了，看果树的房子也被拆毁了。

张明娇不同意上述说法。 他在采访中说，这块地是从张明龙老年董事长那里买的，而且给钱的，不是自己随便开发建设的，因为和张明龙儿子的债务问题被张明龙举报了。

张明龙说张明娇的话不是事实，他不承认这件事，说卖地和儿子借钱更是无稽之谈，相关部门可以介入调查。

有缘别墅将在长达6年的惩罚中建造吗？ 西湖自然村的村民很困惑。

为此，村民要求政府相关部门进行说明，潭头镇也多次向村民证明。

但村民并不信服，潭头镇有关部门在给村民的回复中表示，经调查，该建筑师为潭头镇村民张明娇的父亲张春荣，从2011年11月开始在碧岭西湖自然村的岛上非法建设，建设面积201.78平方米。 潭头镇于年12月3日一发现就发出停工通知书，因不停止违法建设行为继续抢劫，又于年9月28日再次下发停工通知书。

根据这一情况，潭头镇于年4月2日上报立项调查。 长乐自然资源计划局于年4月29日进行行政处罚，张春荣于年6月21日履行罚款处罚决定。 年11月，张明娇在岛的周边进行了山坡修缮。

潭头镇于年11月22日被发现后，立即下发停止通知书，于年4月20日拆除违法建筑内擅自建设的电路等设备，解决停水停电。

年12月30日，张明娇要在住宅前空固化时，潭头镇发现后立即制止发放停止通知书。

年5月，张明娇在岛周边修围墙，潭头镇于年5月2日发现后，立即停止发放停止通知书，但张明娇拒绝接收。 于是，该镇于去年5月4日拆除了非法占领的围墙。

年6月29日，潭头镇巡察发现张明娇正在对住宅后方的部分池塘进行填土，该镇立即停止填土工具并将其扣押。 在非法建设过程中，包村干部也多次制止并与其发生争执，潭头镇派出所接到报告后，立即受理此案并展开调查。 据鉴定，没有造成轻伤，所以不足以立案解决。 最后潭头镇的解决意见是，镇上已经对违法建筑进行了处罚，要求其余部分重新翻耕。

村民不认同。 据村民透露，年8月，潭头镇经调查后回复称，张明娇共有违法占地6.6亩，在其违法建设过程中，包村干部也多次制止并与其发生争执。 解决意见命令张明娇重新耕作房屋周围，现在正在重新耕作。 恢复与现实情况根本不一致，占地面积亩数与实际有差距。

村民们还说，从城镇的回复可以看出，城镇去取缔人也会发生争执，作为老百姓，谁必须阻止？ 城镇在解决意见中明确记载了是违法建筑，为什么不拆除呢？ 只是给予了惩罚，重新开始耕耘是更合适的。

村民们还告诉民主法制社的记者，张春荣已于年前去世，这座别墅实际上是由张春荣的儿子张明娇亲手操作的。 随后，村民向长乐相关部门反映了这一问题，但回复仍被查处，但从未提及拆除。

然后，村民向福州市相关部门反映了这个问题。 福州市有关部门表示，2009年4月29日，该违章地块已予处罚，责令被处罚人归还非法侵占的土地，自行拆除非法侵占土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地，并于2009年12月16日向法院申请强制执行。

但是村民迟迟没有等待上述需要落实的结果，豪华别墅依然安然无恙。

张明娇在接受记者采访时不否认别墅是非法建筑。 他说，在当地盖别墅的不仅是他家，最少也有五家以上，其中包括反映张明龙的。

这些别墅几乎没有生产门票。 他说，如果要拆散大家，就不能只拆散自己的东西。

他还说，他的别墅是年建的，同时属于他所有的四个兄弟，但当地不允许年后再建别墅。 年前建造的东西可以交罚款。 这是因为他交了2000多罚款。 目前，当地还规定，建造别墅需要每平方米100元罚款，但现在没有去交罚款。

张明龙告诉民主法制社记者，张明娇的故事不是事实，他家的别墅2007年建在自己家的宅基地上，年取得了产权证。

据张明龙介绍，张明娇的父亲本来是本村出身，但孩子长大后离开本村，因张明娇的违规聘用老年会的土地建造别墅，老年会一直反映出来。 随后，双方坐下来举行和谈，张明娇交给老年会30万元。 张明龙说这笔钱不是卖土地的钱，而是保证金，是盖房子后年薪的押金。 此后，张明娇依然继续扩大建设，此后老年会开始向各级部门反映。

张明娇主张，这30万元是建房前，年支付的土地出售价款。

据采访，潭头镇政府官员也表示，目前这座违法建筑无法拆除也有历史遗留理由。 谭头镇国土所也证明湖心岛的土地属于基本农田保护区，违章建筑所占土地不属于红线保护的基本农田。

里奇村书记在接受记者采访时也多次向他反映，他也知道这座建筑物是违法建筑，早就该拆除了，但他也解决不了。

派驻潭头镇的驻村干部在与记者闲聊时也多次提到，如果别墅迟迟未能拆除，确实会给该村居民带来不良风气。

许多村民在接受民主法制社记者采访时表示，希望政府有关部门能尽快调查此事，清理违章别墅。

长乐自然资源和规划局没有回复记者的采访请求。

原标题:福州长乐一违章别墅为什么难以拆除

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