“官方再提加快推进房地产税 专家：不排除上海重庆率先升级”

经济日报-新闻网北京7月17日，国家统计局发言人毛盛勇16日在国新办新闻发布会上宣布，将加快推进房地产海关政策的措施。 业内分解认为楼市调控将继续，房地产税政策如预期出台，不排除上海重庆等试点城市率先升级为房地产税。

热点城市的上升压力很大

根据国家统计局16日公布的年1-6月全国房地产开发投资和销售情况，上半年，全国房地产开发投资55531亿元，比去年同期增长9.7%。 商品房销售面积为77143万平方米，比去年同期增长3.3%。 商品房销售额66945亿元，增长13.2%，增速比上升1.4个百分点。 6月底，商品房待售面积为55083万平方米，比5月底减少927万平方米。

中原地产首席拆船师张大伟拆船表示，数据显示，年上半年商品房销售面积达7.7亿平方米，销售额6.69万亿美元，均创历史同期纪录。 预计年下半年市场涨幅将缩小，但年房地产市场仍居历史高位。

毛盛勇表示，从70个大中城市房价运行情况来看，房价总体平稳。 但是，进入今年以来三四线城市房价涨幅确实很高，部分热点城市上涨压力还很大，房地产存在一些结构矛盾，部分边远地区、人口流失压力较大的地区存在一些库存。 所以，中央提出了因城措施，精确控制。

加快推进房地产税

毛盛勇在发布会上表示，从房地产下一轮快速发展的情况看，一方面要进一步加强和完善宏观调控，供给侧加快推进房地产海关相关政策措施，加快推进租赁同权等政策的落实，更好地促进房地产市场顺利健康快速发展，建设长效机制

据统计，2009年6月，楼市调控继续出台，全国25个以上城市出台调控政策，累计房地产调控政策副本32次，累计年上半年，楼市调控政策192次，比2009年上半年116次增长65%。

易居研究院智库中心研究负责人严跃进向经济日报-新闻网记者表示，从统计局此次表态来看，由于对宏观调控仍强调强化和完整的概念，实际上也充分体现出将持续调控。 房地产税政策如期出台，不排除包括上海、重庆等地，在现有房地产税改革的基础上率先升级房地产税政策也是试点思路。

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